L’administration de copropriétés
L’administrateur est une personne physique ou morale qui est mandatée par l’assemblée générale de la communauté des copropriétaires (soit l’ensemble des copropriétaires de l’immeuble). Adagi administre plusieurs copropriétés en Valais Central. Nous sommes en charge de l’administration des parties communes, conformément au Code des Obligations et au Règlement d’Administration et d’Utilisation de la copropriété. Avec le concours du comité de l’immeuble (groupe de copropriétaires élus), nous sommes responsables de la bonne gestion de l’immeuble envers nos mandataires.
En tant qu’administrateur de copropriété, nous sommes habilités à :
- établir et tenir à jour la liste des copropriétaires et des lots leur appartenant
- convoquer une assemblée générale de copropriété au moins une fois par an
- rédiger le procès-verbal de la réunion et l’envoyer aux copropriétaires
- exécuter les délibérations de l’assemblée
- tenir la comptabilité de l’immeuble et imputer les charges à chaque copropriétaire selon les clés de répartition en vigueur
- établir le budget pour chaque exercice
- pourvoir à la conservation et à l’entretien de l’immeuble
- signer tous les contrats nécessaires au bon fonctionnement de la copropriété
- assurer l’immeuble
- employer des salariés pour le compte de la copropriété