Miteigentums- und Stockwerkeigentumsverwaltung
- Betriebskostenabrechnung und Zahlungskontrolle
- Erstellung der Budgets und Verträge, Liquiditätsmanagement und Zahlung der Rechnungen
- Planung und Überwachung der Arbeiten
- Pflichtenheft des Hausdienstes
- Vertretung der Gemeinschaft gegenüber Dritten
- Hausordnungen
- Verwaltung des Versicherungsschutzes und der Schadensfälle
- Erstellung der Jahresabrechnung und Kostenaufteilung
- Einberufung der ordentlichen und ausserordentlichen Generalversammlungen, Umsetzung der Entscheidungen
- Verwaltung des Vermögens der Gemeinschaft, insbesondere des Erneuerungsfonds
Immobilienberatung und Verkauf
Expertise
- Wertermittlung Ihrer Immobilie
Verkauf
- Erstellung und Ausschreibung der Verkaufsdossiers (neu, Wiederverkauf, ab Plan)
- Vorgängige Schätzung des Immobilienwerts und kompetente Beratung für die Vermarktung der Immobilie
- Behandlung der rechtlichen Aspekte
- Notarielle Urkunden
- Akquisitionen
Wohnungsbau und Domizilierung
Wohnungsbau
- Bau Ihrer Haupt- oder Zweitwohnung
Domizilierung
- Empfang und Aufbewahrung der Post
- Kontrolle und Zahlung der laufenden Rechnungen
- Verwaltung der Versicherungen
- Jahresabrechnung mit entsprechenden Belegen, Verfolgung und Archivierung der Dokumente
- Vertraulichkeit
- Behandlung der steuerlichen und rechtlichen Aspekte (externe Beratung wenn nötig)
